Kloster Schinna
| Bearbeitungszeitraum: | Frühjahr 2023 |
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| Bauherr: | Samtgemeinde Mittelweser |
| Leistungsumfang: | Nutzungskonzept |
Nutzungskonzept für eine ehemalige Kloster- und Domänenanlage
Das ehemalige Benediktiner-Kloster Schinna, gestiftet im 12. Jahrhundert, liegt an der Weser, ca. 20 km südwestlich von Nienburg. 1876 wurde das Kloster aufgelöst und die gesamte Anlage seitdem bis 2005 als staatliche landwirtschaftliche Domäne genutzt. Heute befindet sich die teilweise unter Denkmalschutz stehende Anlage im Besitz der Stiftung Kloster Schinna. Sie umfasst über 10.000 m² BGF auf 8,7 ha Grundstück, die weitgehend leer stehen.
Heute stehen dort jüngere landwirtschaftliche Gebäude des 19. und 20. Jahrhunderts sowie Teile der historischen Klostergebäude aus dem 13. bis 16. Jahrhundert, die später ebenfalls landwirtschaftlich umgenutzt wurden. Besonders ist die Fachwerkkirche von 1540, die bereits saniert wurde.
Unser Auftrag war das Erstellen eines Nutzungskonzepts für die gesamte Anlage. Dafür erfolgte zunächst eine Grundlagenermittlung mit Sichtung von Bestandsplänen sowie Begehungen aller Gebäude, um grobe Baualterskartierungen sowie Schadenskataloge erstellen zu können. Daraus wurde ein Nutzungskonzept mit mehreren Umsetzungsschritten entworfen. Die Herausforderung bestand darin, dem denkmalgeschützten Bestand angemessene Nutzungen zuzuordnen und dabei eine wirtschaftlich tragfähige Nutzung der Gesamtanlage zu entwickeln, um den Gebäudebestand langfristig erhalten zu können.